بيع غير هذا (أرض), Mont-Saint-Michel, Quebec, كندا, Parties des lots 40 et 41 du rang 1 Canton Gravel

بيع - Cod. 37669

• النوع: غير هذا (أرض)
• منطقة: 388000 m²
• عدد الحجرات: 0
• الطابق: 0
• إعلانات تاريخ النشر: 08/01/2019

سمسار الامتناع!

الكثير من 94.45 فدان يقع في مونت سانت ميشيل في منطقة Laurentians 30 دقيقة من مونت لوريير.

بالقرب من مشروع Windigo (استثمار بقيمة 200 مليون دولار في المنطقة)

الوصف:
DOMAINE DES PINS في غابة مونت سان ميشيل (غابة الصنوبر) أو أرض للبيع (منطقة مخصصة للبيض)

أجزاء من الحصص 40 و 41 من نطاق بلدة 1 الحصى ، بلدية Labelle تسجيل مقاطعة مونت سان ميشيل ، كيبيك: 94.45 فدان أو 38850 هكتار (388000 متر مربع أو 4،181،000 قدم مربع)

مغطاة بزراعة حوالي 15000 شجرة صنوبر حمراء (بعد القطع الانتقائي).

3/4 زرعت حوالي عام 1970 (في عام 2012 حوالي 40-45 بوصة أو 102 إلى 114 سم في محيط) و 1/4 حوالي عام 1980 (30-35 بوصة أو 76 إلى 89 سم).

بسعر حوالي 50 دولارا. الشجرة ، من قبل شركة BOIS K.M.S. ، من النهر الأحمر. وفقا لمهندس الغابات الذي وضع خطة الإدارة ، السيد سيورون ، يمكن استخدام شجرة واحدة من أصل أربعة لأعمدة (تم دفع حوالي 250 دولار من قبل شركة Hydro Quebec قبل بضع سنوات). تم التقييم بواسطة KMS Red River. أخبرني مهندس الغابات الذي وضع خطة إدارة لمزرعتي والذي كان لديه عقد لقطع انتقائي (السيد سيورون) ، قبل حوالي عشر سنوات ، أن هناك شجرة واحدة من أصل 4 والتي يمكن أن تكون بمثابة قطب هاتف. حوالي ربع زراعة الصنوبر الأحمر يبلغ متوسط قطرها 38 بوصة و 3/4 حوالي 43 بوصة في عام 2014. سوف أعود لأخذ عينة أكبر في وقت قريب. يجب أن تقاس من 6 أقدام من الأرض. أما بالنسبة إلى الارتفاع ، فأنا لا أعرفه بعد ، لكنه سيأتي. سيكون هناك ما لا يقل عن 20 ألف شجرة صنوبر حمراء. تقدم بعض 25 ، 000. وهناك أيضا طرف في التنوب والشجرة الرقيقة - عدة آلاف من 30-40 سنة. هذا تقييم موجز غير علمي. المساحة 94.45 فدان متاخمة لقرية مونت سان ميشيل. هذه الأرض مقسمة إلى اللون الأبيض وأبيع الأرض أيضًا. مجال الجنة الحقيقية. سعر الطلب هو 195000 دولار. سيتم دفع أي نفقات متعلقة بالشراء من قبل المشتري ، بما في ذلك مسح جديد إذا لزم الأمر.

ملاحظة: طوابق شجر الصنوبر الأحمر مع باتينا جميلة أكثر وأكثر شعبية. تبيع حوالي 1.50 دولار وتصل قدم مربع (انظر جوجل).

احتمالات الاحمق.

من الواضح أن كل هذه التقديرات تقريبية ، على الرغم من أنها كانت مصنوعة من قبل الشركات المهنية.

 

يمكن استخدام الباقي لبناء المنازل الخشبية. هناك أيضا مزرعة من بضعة آلاف شجرة التنوب والصنوبر في نفس العصور. شبكة من عدة مسارات. يتميز ببركتين (من 1500 إلى 3000 قدم مربع)

لا تخصيص المناطق الزراعية ، ربما تباع في الكثير من أجل تطوير سكني ، منزل إيكولوجي مثالي مع احترام المزرعة. Exo ecohameau (إمكانات مثيرة للاهتمام للتوسع في القرية التي يمكن أن تعطى مهنة من خلال الانضمام إلى الرابطة الدولية للقرى البيئية (انظر الإنترنت). أعطي أكثر من 5 شوارع في القرية التي تم سفلتها اثنين.

اﻟﻮﺿﻊ اﻟﺠﻐﺮاﻓﻲ ﻗﺮﻳﺔ ﺗﻘﻊ ﻓﻲ ﻣﺤﻮر Tremblant-Baskatong اﻟﺸﻌﺒﻲ ، ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﻓﺔ 150 ﻣﻴﻼً ﻣﻦ ﻣﻮﻧﺘﺮﻳﺎل ، ﺣﻮاﻟﻲ 2.5 ﺳﺎﻋﺔ ﻋﻠﻰ ﺳﺎﺣﺔ ﻟﻮرﻧﺘﻴﺪﻳﺲ ، 15 ﺳﻜﺎﻧﺎً: اﻟﺴﻜﺎن: 650 ﻧﺴﻤﺔ. على بعد 20 ميلاً (39 كم) من مونت لوريير (12000 نسمة) على بعد ميل من Lac Gravel ، منتجع وموقع لصيد الأسماك (1000 زائر في الصيف) على بعد ميل من نهر Lièvre و Cedar Rapids (التجديف والتجديف ممكن) نهر غير ملوث ، البرية وسليمة ولكن مع جميع الخدمات القريبة.

العديد من الاحتمالات: المركز الصحي (الهدوء السلمي للغابة) ، والتخييم ، والمسارات ، وتعدد الثقافات ، والدفيئات التجارية ، ودور الحضانة ، وأنواع مختلفة من التربية بما في ذلك لعبة ، وحديقة حيوانات صغيرة ، ومعاشات للخيول ، وتوربينات الرياح ، والبنية التحتية المتعلقة بالنقل الجوي ، إلخ ... انظر المناطق الريفية RU-03. قد أكون مهتمًا بربط نفسي بالتنمية البيئية.

السعر المخصوم عن العام 2008: 250.000 دولار كندي للمنطقة أو 0.40 دولار تحت القدم المربع للكثير. باختصار ، ستكون قيمة الأرض في القيمة الكاملة 0.40 تحت × 4 ، 180،000 قدم مربع (94.45 فدان) = 1 دولار ، يمكن 672،000. ، والغابة حوالي 900000 دولار. الإجمالي = أكثر من 2 مليون 500 ألف دولار كندي في القيم.

جميع للبيع بسعر مخفض 175،000 دولار كندي / (حوالي 115000 € EURO وفقا لسعر الصرف المعمول به) €

للحصول على معلومات: آلان رابي 4 بليس دو ليغليه سان جان بورت جولي (كيبيك) G0R3G0 ، 418-598-9318

السعر: 175،000 دولار كندي / (حوالي 115000 € EURO وفقا لسعر الصرف المعمول به) (سعر مخفض!)